Iterum Operations OÜ · Tallinn
Üürime teie korteri mitmeks aastaks ja hoiame selle korras.
Üürnikud vahetuvad ja vahepeal seisab korter tühjalt. Võtame teie stuudio või ühetoalise korteri pikaajaliselt üürile ja majutame seal lühiajalisi külalisi. Üür tuleb igal kuul kokkulepitud päeval, ka siis, kui korter seisab tühjalt. Külalised, koristus ja väikesed parandused on meie mure.
Kas teie korter sobib? Tööpäeviti vastame tavaliselt 24 tunni jooksul
Kalamaja, Noblessner, Kesklinn, Kadriorg · 30–70 m² · 550–950 € kuus · leping vähemalt 3 aastaks · uued korterid 2027
Airbnb Superhost alates oktoobrist 2026 · 12 külastust · keskmine hinne 5,0
Mida omanik saab
Üür ka tühjal kuul.
Maksame üüri kokkulepitud päeval kogu lepingu aja, ka siis, kui korter seisab tühjalt.
Üks üürnik mitmeks aastaks.
Kirjalik leping vähemalt 3 aastaks, parim on 5 aastat. Üürnik on ettevõte.
Kindlustus.
Meil on ettevõtte varakindlustus ja vastutuskindlustus kuni 100 000 €. Kahju korterile hüvitame ka siis, kui kindlustus seda ei kata.
Korter püsib korras.
Pärast iga külalist koristab professionaalne koristaja. Väikesed parandused korraldame meie.
Majarahu.
Korraga kuni kaks külalist. Pidusid ei luba. Mürataset jälgib andur. Öörahu on 23–07.
Kui midagi läheb valesti
Võõrad inimesed teie korteris tekitavad küsimusi. Siin on vastused.
- Kahju korteris
- Iga korter on kindlustatud enne esimest külalist. Vesilennuki korteril on siseviimistluse kindlustus kuni 25 000 €, meie oma sisustuse ja seadmete kindlustus kuni 10 000 € ja vastutuskindlustus kuni 100 000 €. Külalise tehtud kahju eest vastutame samamoodi nagu enda tehtud kahju eest. Hüvitame selle 14 päeva jooksul pärast teie nõuet.
- Naabri mure
- Kui naaber või korteriühistu teie poole pöördub, andke neile meie number, +372 5395 4890. Tegeleme murega kohe ja anname teile teada, mis on tehtud. Öösel jälgib mürataset andur ja annab meile kohe märku.
- Korteri tagastamine
- Anname korteri tagasi puhta ja korras, tavalise kulumisega.
Lepingu põhitingimused
Need on meie tavalised tingimused. Lõplikud tingimused lepime iga omanikuga eraldi kokku ja kirjutame lepingusse. Lepingu põhja saadame soovi korral pärast esimest vestlust. Võite selle oma juristiga üle vaadata.
- Kestus
- Vähemalt 3 aastat. Parim on 5 aastat või 3 aastat, mis pikeneb automaatselt veel 2 aastaks. Kui üks pool ei taha pikendada, annab ta sellest teada vähemalt 2 kuud enne lepingu lõppu.
- Üür
- Maksame kokkulepitud summa iga kuu kokkulepitud kuupäevaks. Kui hilineme, maksame viivist 0,05% päevas. Kui üüri üle vaadatakse, on selle aeg lepingus kirjas.
- Tagatisraha
- Ühe kuu üür.
- Kõrvalkulud
- Meie maksame vee, elektri, kütte, prügiveo ja interneti ning haldus- ja hoolduskulud.
- Lühiajaline majutus
- Omaniku kirjalik nõusolek on lepingus. Kui seadus, linna otsus või korteriühistu reeglid muudavad lühiajalise majutuse keelatuks või majanduslikult põhjendamatuks, võib kumbki pool lepingu üles öelda. Sellest tuleb teisele poolele kirjalikult teatada vähemalt üks kuu ette.
- Kahjud
- Kahju korterile ja sisustusele hüvitame meie, ka siis, kui selle tegi külaline. Maksame 14 päeva jooksul pärast teie nõuet. Omanik võib kahju tagatisrahast maha arvata. Meil on kindlustus, mis katab lühiajalise majutuse riske.
- Seadmed
- Nutilukk, müraandur ja suitsuandurid on meie omad. Lepingu lõpus võtame need maha nii, et midagi ei kahjustu.
- Tagastamine
- Alguses ja lõpus teeme üleandmisakti koos fotodega. Korteri saate tagasi professionaalselt koristatuna ja samas seisus, välja arvatud tavaline kulumine.
See leht ei ole pakkumine. Siduvad on ainult allkirjastatud lepingu tingimused.
Näide: Vesilennuki 18, Noblessner
33 m² stuudio. Üürisime selle pikaajaliselt 2026. aasta märtsis ja sisustasime ära. Mais tulid esimesed külalised. Oktoobris sai meie Airbnb võõrustajakonto Superhosti staatuse.
- Pind
- 33 m²
- Leping
- alates märtsist 2026
- Esimesed külalised
- mai 2026
- Airbnb
- Superhost, 12 külastust, keskmine hinne 5,0 (oktoober 2026)
Kuidas see käib
Saatke kuulutus või põhiandmed.
Asukoht, suurus, tubade arv, üür, millal korter vabaneb ja kas omanik lubab lühiajalist majutust. Tööpäeviti vastame tavaliselt 24 tunni jooksul: sobib või ei sobi ja miks.
Teeme pakkumise.
Kui korter sobib, tuleme vaatama ja teeme kirjaliku pakkumise. Kõik tingimused lepime kokku enne lepingut.
Leping ja üleandmine.
Sõlmime lepingu, võtame korteri üle ja sisustame selle. Edasi on igapäevane töö meie teha.
Millised korterid sobivad
- Asukoht
- Kalamaja, Noblessner, Kesklinn või Kadriorg
- Korter
- stuudio või üks magamistuba, 30–70 m²
- Üür
- 550–950 € kuus
- Leping
- vähemalt 3 aastat, parim 5
- Omaniku nõusolek
- korteris võib majutada lühiajalisi külalisi, see on kirjas lepingus
- Aeg
- uusi kortereid võtame 2027. aastal. Kirjutage juba praegu.
Kes me oleme
- Keryth Sikk · juhib igapäevast tööd. Tema teha on külalised, koristus ja majapidamine. Keryth on juhtinud Tallinnas restorane.
- Karl-Ott Juhanson · juhatuse liige. Tegeleb lepingute, hindade ja numbritega. Lepingud allkirjastab tema.
Iterum tähendab ladina keeles „jälle“. Iga külaline peab leidma korteri sama puhta ja korras.
Ettevõte on registreeritud Pärnus, korterid on Tallinnas. Suhtleme eesti, inglise ja vene keeles.
Kas teie korter sobib?
Üks üürnik mitmeks aastaks, üür iga kuu kokkulepitud päeval ja korteri saate tagasi puhta ja korras. Tööpäeviti vastame tavaliselt 24 tunni jooksul. Saatke meile kuulutuse link, asukoht, suurus ja tubade arv, üür, millal korter vabaneb ja kas omanik lubab lühiajalist majutust. Nupp avab kirja, kus need küsimused on juba ees.
Saatke korteri andmedhello@iterum.ee · +372 5395 4890Korter vabaneb hiljem? Andke teada, millal →